Выбор покупателями недвижимости загородного типа в 2011 году

Минувший экономический спад внес некие изменения в рынок загородных построек. Игроки на рынке поняли, что лишь качество и пожелания потребителя станут ключом к успеху. Проекты, в которых неучтённые эти нормы станут непригодными для конкурирования на рынке. Проанализировав свои продажи, компания Аtlаs Dеvеlоpmеnt продемонстрировала востребованный сектор построек на рынке недвижимости загородного характера.
 

Существуют некие предпочтения потенциальных покупателей при выборе дома за городом.

График. Ранжирование покупательских критериев

Источник: Исследования компании Аtlаs Dеvеlоpmеnt
 

Анализ Аtlаs Dеvеlоpmеnt подтвердил, что двадцать процентов заинтересованных покупателей смотрят на отдаленность к населенным пунктам и на транспортные связи от поселков. Чем выше поселочный класс, тем более востребованным становится этот критерий.
 

Семнадцать процентов покупателей отдают предпочтение площади постройки и ее соответствии с плановой документацией. Чем престижней класс, тем больше площади выделено под застройку единицы сооружений. После кризиса наблюдается тенденция в выборе менее большого по площади жилья. Тенденция вошла в моду на постройки всех классов, начиная эконом и заканчивая элитными постройками. Естественным является то, что архитектурный стиль и продуманная планировка внутри помещения также немаловажно влияют на выбор покупателя. Шестнадцать процентов в этом четко уверены.
 

Оптимальное соотношение площадей дома к участку на данном этапе составляет (для элитного класса) 500 квадратов помещения на 30 соток земли. Бизнес класс – скромнее – 20 соток земли должно соответствовать дому площадью 380 квадратных метров. Эконом дома площадью 250 квадратных метров должны иметь огород минимум в восемь соток. Инфраструктуре в комплексах за городом уделяют особое внимание. Для жителей в поселке «Никольские озера» построили огромный торговый центр площадью 1,5 тысяч квадратных метров. Здание способно обеспечить все потребности граждан. Тут представлены: аптеки, различные фитнес-клубы, солярии и спа-салоны, дискотеки, ресторан, банкоматы и многое другое.
 

В «Никольских озерах» помимо этого есть и городок для детей. Его площадь составляет двенадцать гектаров, которые лежат вблизи леса. Старшие ребята могут активно отдохнуть на аттракционах. Маленькие дети будут помещены в специальную, безопасную площадку. Следующим параметром выступит материал, из которого сооружена постройка. Для постоянного проживания строят кирпичные дома. Если покупателя интересует определенный сезон, то вероятнее ему предложат дерево. Десять процентов от покупателей интересуется материалом постройки. Еще семи процентам важно иметь возле дома ставок или речку, а также лес.

Каждый покупатель, приходя в строительную компанию, выдвигает свои требования, что является выгодным как для продавца, так и для него самого.